三亚在全国率先推行工程建设质量引入保险监理模式，通过引进保险机构和风险减量服务机构对工程项目实施风险管理，实现事前风险预防、事中风险管理、事后风险保障，对参建各方的质量控制行为形成第三方制衡机制，这是海南日报记者8月30日从三亚住建部门获悉的。

保险监理模式，具体而言就是要求项目建设单位应当在土地出让合同中承诺购买工程质量保险，在办理施工许可手续前，完成购买工程建设质量保险，其中包含质量缺陷责任保险和安全责任保险。三亚探索的保险监理模式将群众反映集中、投诉率高、处理周期长的所有工程质量缺陷问题列入强制投保范围，全面扩大了保险承保范围，实施全方位过程监管，并从项目开工建设到理赔责任期结束，实现全过程全方位保障服务，有效实现无缝衔接做好项目建设管理和理赔服务管理，切实保障各方权益。

“全过程风险防控”和“无阻碍理赔服务”明确了建设单位购买工程质量保险、由保险公司委托风险减量服务机构的方式对工程建设实施管理的，可以不再聘用工程监理；转变等待期暨质保期阶段质量缺陷问题的处理方式，由保险公司先行履行理赔责任，再向责任单位代位追偿责任，从而保障了质量问题的及时解决。

目前，三亚已将购买工程质量保险纳入土地出让程序，要求建设单位必须在办理施工许可手续时间节点前，完成工程质量保险的购买。